Lindegårdsvej 29

Villa · 247 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.353 kr/m².8.328.600 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.557.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.557.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2002Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	24 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	193 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	153 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	443 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	237 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	292 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	699 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	785 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	462 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	170 m	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu