Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 5C, st. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2787 m²
Bebygget areal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.785 kr/m².2.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden maj 2021
328k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.012.654 kr.Markedet · 1992539.410 kr.Markedet · 1993402.730 kr.Markedet · 1994896.835 kr.Markedet · 1995452.795 kr.Markedet · 1996434.690 kr.Markedet · 1997504.390 kr.Markedet · 1998571.370 kr.Markedet · 1999864.960 kr.Markedet · 2000941.630 kr.Markedet · 20011.018.555 kr.Markedet · 2002971.465 kr.Markedet · 20031.174.190 kr.Markedet · 20041.311.380 kr.Markedet · 20051.313.675 kr.Markedet · 20061.918.365 kr.Markedet · 20071.912.500 kr.Markedet · 20081.532.805 kr.Markedet · 2009994.670 kr.Markedet · 20101.421.455 kr.Markedet · 20112.018.325 kr.Markedet · 20121.521.330 kr.Markedet · 2013899.045 kr.Markedet · 20141.279.165 kr.Markedet · 20151.362.805 kr.Markedet · 20161.470.075 kr.Markedet · 20171.727.540 kr.Markedet · 20181.783.300 kr.Markedet · 20191.777.265 kr.Markedet · 20202.078.760 kr.Markedet · 20212.031.670 kr.Markedet · 20222.243.065 kr.Markedet · 20232.287.435 kr.Markedet · 20242.222.325 kr.Markedet · 20252.176.170 kr.Markedet · 20262.436.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 9B, st. tv
3000 Helsingør		85 m²78 m29-05-20251.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sabroesvej 5D, 2. th
3000 Helsingør		84 m²14 m07-04-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Sabroesvej 7A, 2. 1
3000 Helsingør		84 m²44 m25-11-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Sabroesvej 7B, 2. th
3000 Helsingør		84 m²59 m12-02-20262.030.000 kr.24.167 kr./m²
Sabroesvej 9A, 1. th
3000 Helsingør		84 m²63 m11-11-20252.075.000 kr.24.702 kr./m²
Sabroesvej 9B, 2. tv
3000 Helsingør		84 m²78 m12-05-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Sabroesvej 9C, 1. th
3000 Helsingør		84 m²95 m05-08-20252.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sabroesvej 4B, 1. 1
3000 Helsingør		86 m²103 m24-06-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Sabroesvej 4C, st.
3000 Helsingør		84 m²114 m14-04-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Sabroesvej 5A, 1. th
3000 Helsingør		87 m²35 m29-03-20252.095.000 kr.24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden