Mejsevej 9, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.092 m², opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.655 kr/m².1.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 25.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 29.149 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.125.030 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.175.763 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1990Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	94 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Mejsevej 10 4550 Asnæs	62 m²	73 m	28-10-2023	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	30 m²	179 m	23-11-2024	950.000 kr.	31.667 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	361 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	360 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	273 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	470 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	687 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	391 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	411 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu