Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kasernevej 9

Villa · 91 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 91 m², opført i 1923. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.269 kr/m².2.953.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.211.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden maj 2026
366k923k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. maj 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.211.225 kr.Markedet · 1992451.906 kr.Markedet · 1993484.120 kr.Markedet · 1994483.210 kr.Markedet · 1995504.868 kr.Markedet · 1996510.237 kr.Markedet · 1997530.348 kr.Markedet · 1998608.335 kr.Markedet · 1999677.313 kr.Markedet · 2000866.229 kr.Markedet · 2001656.019 kr.Markedet · 2002951.405 kr.Markedet · 20031.004.822 kr.Markedet · 20041.006.460 kr.Markedet · 20051.276.548 kr.Markedet · 20061.470.742 kr.Markedet · 20071.562.834 kr.Markedet · 20081.436.799 kr.Markedet · 20091.317.953 kr.Markedet · 20101.233.505 kr.Markedet · 20111.213.303 kr.Markedet · 2012990.444 kr.Markedet · 20131.412.775 kr.Markedet · 2014852.306 kr.Markedet · 20151.230.866 kr.Markedet · 20161.193.647 kr.Markedet · 20171.300.026 kr.Markedet · 20181.548.547 kr.Markedet · 20191.457.456 kr.Markedet · 20201.672.034 kr.Markedet · 20211.881.880 kr.Markedet · 20222.005.822 kr.Markedet · 20231.789.515 kr.Markedet · 20242.041.949 kr.Markedet · 20252.171.897 kr.Markedet · 20262.192.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kasernevej 19
4300 Holbæk		170 m²69 m29-09-20255.995.000 kr.35.265 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²317 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²428 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Skolegade 29
4300 Holbæk		91 m²569 m05-12-20231.825.000 kr.20.055 kr./m²
Svinget 17
4300 Holbæk		90 m²490 m13-03-20252.125.000 kr.23.611 kr./m²
Nørreled 7
4300 Holbæk		96 m²220 m01-10-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²485 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²399 m05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Fuglsvej 20
4300 Holbæk		93 m²511 m18-12-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Isefjordsvej 35
4300 Holbæk		90 m²608 m14-10-20243.847.500 kr.42.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden