Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hvilsomvej 15, Snæbum

Landejendom · 180 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 155.286 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
155286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.208 kr/m².5.210.117 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)155286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.362.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,75 pct. siden jun. 2021
153k4,8M9,4M14,1M18,7M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat4.362.515 kr.Markedet · 1993715.680 kr.Markedet · 1994229.320 kr.Markedet · 1995736.560 kr.Markedet · 19961.189.620 kr.Markedet · 19971.506.420 kr.Markedet · 19985.218.560 kr.Markedet · 19991.439.820 kr.Markedet · 20004.064.940 kr.Markedet · 20011.536.660 kr.Markedet · 20022.172.420 kr.Markedet · 20032.611.440 kr.Markedet · 20042.799.900 kr.Markedet · 20051.630.440 kr.Markedet · 20061.988.820 kr.Markedet · 20071.835.100 kr.Markedet · 20083.470.400 kr.Markedet · 20092.984.400 kr.Markedet · 20101.794.780 kr.Markedet · 20111.817.100 kr.Markedet · 20122.227.320 kr.Markedet · 20132.745.360 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 2015509.940 kr.Markedet · 20166.039.540 kr.Markedet · 20174.630.140 kr.Markedet · 20181.171.980 kr.Markedet · 20192.979.180 kr.Markedet · 20202.129.040 kr.Markedet · 20212.426.940 kr.Markedet · 20222.282.760 kr.Markedet · 20232.357.820 kr.Markedet · 202410.492.200 kr.Markedet · 20256.346.080 kr.Markedet · 20262.834.280 kr.Markedet · 20279.452.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.362.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel2.195.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²1,2 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²3,8 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Møgelmosevej 47, Tollestrup
9500 Hobro		169 m²4,1 km13-03-20249.470.000 kr.56.036 kr./m²
Tollestrupvej 55A, Tollestrup
9500 Hobro		154 m²4,3 km23-09-20241.370.000 kr.8.896 kr./m²
Hannerupvej 213, Tollestrup
9500 Hobro		232 m²3,6 km15-01-20249.896.179 kr.42.656 kr./m²
Tollestrupvej 23, Tollestrup
9500 Hobro		205 m²5,2 km19-03-20263.795.000 kr.18.512 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²5,3 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²6,0 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup
9500 Hobro		284 m²1,8 km16-02-20245.105.000 kr.17.975 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²5,3 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden