Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Morelgangen 10

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.328 kr/m².6.917.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.334.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden jul. 2021
1,0M3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20216.200.003 kr.I dag · vores estimat7.334.462 kr.Markedet · 19921.305.304 kr.Markedet · 19931.005.550 kr.Markedet · 19941.418.326 kr.Markedet · 19951.525.888 kr.Markedet · 19961.143.870 kr.Markedet · 19971.569.932 kr.Markedet · 19982.141.230 kr.Markedet · 19992.188.368 kr.Markedet · 20002.706.704 kr.Markedet · 20012.734.186 kr.Markedet · 20022.558.192 kr.Markedet · 20033.077.984 kr.Markedet · 20043.069.794 kr.Markedet · 20053.723.356 kr.Markedet · 20065.015.738 kr.Markedet · 20075.398.302 kr.Markedet · 20084.523.610 kr.Markedet · 20094.013.100 kr.Markedet · 20104.095.182 kr.Markedet · 20114.320.134 kr.Markedet · 20123.320.590 kr.Markedet · 20134.403.308 kr.Markedet · 20144.212.572 kr.Markedet · 20154.483.024 kr.Markedet · 20164.881.604 kr.Markedet · 20175.047.588 kr.Markedet · 20184.808.804 kr.Markedet · 20194.971.694 kr.Markedet · 20205.769.218 kr.Markedet · 20216.585.488 kr.Markedet · 20228.041.124 kr.Markedet · 20237.405.762 kr.Markedet · 20247.118.566 kr.Markedet · 20257.460.908 kr.Markedet · 20268.755.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg
6.200.003 kr.
I dag · vores estimat
7.334.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.200.003 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelgangen 16
3460 Birkerød		93 m²58 m01-03-20265.800.000 kr.62.366 kr./m²
Kvædegangen 1
3460 Birkerød		182 m²158 m16-02-20256.750.000 kr.37.088 kr./m²
Kvædegangen 16
3460 Birkerød		178 m²99 m06-10-20257.250.000 kr.40.730 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²207 m31-07-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²207 m29-05-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Plantagevej 40
3460 Birkerød		176 m²120 m23-06-20256.850.000 kr.38.920 kr./m²
Kvædegangen 8
3460 Birkerød		175 m²90 m19-09-20247.900.000 kr.45.143 kr./m²
Bistrupvej 179
3460 Birkerød		180 m²351 m18-11-20255.625.000 kr.31.250 kr./m²
Lindebakken 6
3460 Birkerød		185 m²364 m02-10-20247.400.000 kr.40.000 kr./m²
Lindebakken 23
3460 Birkerød		180 m²409 m03-07-20246.800.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden