Søndergade 17, 4490 Jerslev Sjælland — Villa · 149 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.155 kr/m².1.393.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 9.951 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 11.699 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.486.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1975nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	54 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	226 m	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	169 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	134 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	163 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	86 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	67 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	67 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	147 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	219 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu