Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 33, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
944 m²
Bebygget areal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.450 kr/m².2.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 36.634 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden sep. 2017
355k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.550.000 kr.30. jun. 20212.115.000 kr.I dag · vores estimat2.337.246 kr.Markedet · 1992426.994 kr.Markedet · 1993522.660 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995543.058 kr.Markedet · 1996467.108 kr.Markedet · 1997608.902 kr.Markedet · 1998678.590 kr.Markedet · 1999677.412 kr.Markedet · 2000722.858 kr.Markedet · 2001758.694 kr.Markedet · 2002946.120 kr.Markedet · 20031.294.994 kr.Markedet · 2004987.784 kr.Markedet · 20051.250.044 kr.Markedet · 20061.793.164 kr.Markedet · 20071.643.930 kr.Markedet · 20081.353.522 kr.Markedet · 2009965.588 kr.Markedet · 20101.186.556 kr.Markedet · 20111.550.000 kr.Markedet · 2012921.010 kr.Markedet · 20131.373.486 kr.Markedet · 20141.140.862 kr.Markedet · 20151.444.662 kr.Markedet · 20161.469.772 kr.Markedet · 20171.754.290 kr.Markedet · 20181.925.286 kr.Markedet · 20191.890.380 kr.Markedet · 20201.899.060 kr.Markedet · 20212.072.536 kr.Markedet · 20222.350.296 kr.Markedet · 20232.005.886 kr.Markedet · 20242.173.410 kr.Markedet · 20252.428.788 kr.Markedet · 20263.151.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 23, 1. tv
2820 Gentofte		62 m²73 m18-05-20252.200.000 kr.35.484 kr./m²
Mosegårdsvej 33, st. tv
2820 Gentofte		59 m²0 m26-10-20262.925.000 kr.49.576 kr./m²
Mosegårdsvej 33, st. tv
2820 Gentofte		59 m²0 m10-01-20251.845.000 kr.31.271 kr./m²
Mosegårdsvej 29, 1. th
2820 Gentofte		58 m²25 m06-08-20262.825.000 kr.48.707 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. tv
2820 Gentofte		58 m²25 m11-06-20262.950.000 kr.50.862 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. th
2820 Gentofte		58 m²25 m09-06-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Mosegårdsvej 27, st. th
2820 Gentofte		57 m²38 m07-04-20262.650.000 kr.46.491 kr./m²
Mosegårdsvej 25, st. th
2820 Gentofte		55 m²62 m20-05-20262.825.000 kr.51.364 kr./m²
Mosegårdsvej 25, 1. th
2820 Gentofte		55 m²62 m08-02-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Mosegårdsvej 25, 1. tv
2820 Gentofte		54 m²62 m22-05-20251.975.000 kr.36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden