Menu
For mæglere Log ind
Ringstedvej 17

Prisvurdering · 4690 Haslev

Ringstedvej 17

Villa · 174 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 551 m², opført i 1890, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.091 kr/m².2.045.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 15.960 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.206 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.275.000 kr / Estimat: 1.971.919 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²81 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Ringstedvej 26
4690 Haslev		142 m²196 m23-01-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Ringstedvej 42
4690 Haslev		143 m²351 m29-05-20252.550.000 kr.17.832 kr./m²
Ringstedvej 38
4690 Haslev		128 m²297 m22-01-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²
Ringstedvej 55B
4690 Haslev		220 m²318 m08-09-20262.175.000 kr.9.886 kr./m²
Ringstedvej 107
4690 Haslev		107 m²733 m17-10-20241.517.500 kr.14.182 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²270 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²261 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²445 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Sofiendalsparken 9A
4690 Haslev		175 m²555 m25-09-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden