Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vibevej 9, Bækkelund

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.982 kr/m².1.913.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden okt. 2021
430k832k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.806.644 kr.Markedet · 1992432.544 kr.Markedet · 1993441.504 kr.Markedet · 1994537.152 kr.Markedet · 1995500.416 kr.Markedet · 1996593.152 kr.Markedet · 1997581.840 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999722.624 kr.Markedet · 2000729.456 kr.Markedet · 2001783.328 kr.Markedet · 2002644.448 kr.Markedet · 2003806.624 kr.Markedet · 2004713.664 kr.Markedet · 2005924.896 kr.Markedet · 20061.175.552 kr.Markedet · 20071.260.448 kr.Markedet · 20081.426.880 kr.Markedet · 20091.510.096 kr.Markedet · 20101.364.944 kr.Markedet · 20111.275.568 kr.Markedet · 20121.029.168 kr.Markedet · 20131.000.384 kr.Markedet · 20141.032.976 kr.Markedet · 20151.379.056 kr.Markedet · 20161.278.480 kr.Markedet · 20171.250.144 kr.Markedet · 20181.362.928 kr.Markedet · 20191.355.984 kr.Markedet · 20201.675.968 kr.Markedet · 20211.826.496 kr.Markedet · 20221.724.464 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20241.782.704 kr.Markedet · 20251.809.920 kr.Markedet · 20261.883.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3, Bækkelund
8700 Horsens		115 m²75 m27-06-20241.665.000 kr.14.478 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund
8700 Horsens		81 m²65 m01-04-20251.050.000 kr.12.963 kr./m²
Vibevej 2, Bækkelund
8700 Horsens		184 m²114 m12-01-20254.100.000 kr.22.283 kr./m²
Finsensvej 4
8700 Horsens		112 m²385 m20-08-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Dagnæs Strandvej 27
8700 Horsens		112 m²457 m20-03-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Bremersalle 19
8700 Horsens		117 m²126 m15-10-20261.700.000 kr.14.530 kr./m²
Lollandsgade 18A
8700 Horsens		114 m²391 m26-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Dagnæs Strandvej 6
8700 Horsens		109 m²322 m09-11-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Lollandsgade 16
8700 Horsens		110 m²404 m03-09-20242.260.000 kr.20.545 kr./m²
Danmarksgade 30
8700 Horsens		111 m²524 m06-05-20261.140.000 kr.10.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden