Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ahornvej 4

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².2.087.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 27.117 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,86 pct. siden jul. 2021
204k693k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.120.000 kr.I dag · vores estimat2.160.073 kr.Markedet · 1992374.709 kr.Markedet · 1993403.941 kr.Markedet · 1994406.464 kr.Markedet · 1995437.262 kr.Markedet · 1996409.335 kr.Markedet · 1997529.830 kr.Markedet · 1998566.892 kr.Markedet · 1999705.918 kr.Markedet · 2000637.971 kr.Markedet · 2001694.869 kr.Markedet · 2002693.651 kr.Markedet · 2003766.209 kr.Markedet · 2004736.194 kr.Markedet · 2005821.280 kr.Markedet · 2006983.013 kr.Markedet · 20071.151.880 kr.Markedet · 20081.174.239 kr.Markedet · 20091.079.670 kr.Markedet · 20101.000.239 kr.Markedet · 20111.120.125 kr.Markedet · 20121.052.439 kr.Markedet · 2013918.285 kr.Markedet · 2014834.591 kr.Markedet · 20151.073.232 kr.Markedet · 2016947.256 kr.Markedet · 2017987.537 kr.Markedet · 20181.134.741 kr.Markedet · 20191.152.750 kr.Markedet · 20201.305.000 kr.Markedet · 20211.381.038 kr.Markedet · 20221.583.574 kr.Markedet · 20231.344.933 kr.Markedet · 20241.465.776 kr.Markedet · 20251.602.801 kr.Markedet · 20261.769.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 9
7100 Vejle		74 m²37 m28-05-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Ahornvej 18
7100 Vejle		127 m²95 m30-06-20263.850.000 kr.30.315 kr./m²
Ahornvej 15
7100 Vejle		130 m²61 m14-05-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Kastanievej 12
7100 Vejle		88 m²55 m15-07-20251.985.000 kr.22.557 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A
7100 Vejle		87 m²753 m26-10-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Kastanievej 5
7100 Vejle		95 m²82 m18-06-20251.955.000 kr.20.579 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6
7100 Vejle		85 m²812 m28-12-20251.877.000 kr.22.082 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj
7100 Vejle		79 m²418 m02-05-20241.680.000 kr.21.266 kr./m²
Petersmindevej 1
7100 Vejle		94 m²524 m27-05-20251.275.000 kr.13.564 kr./m²
Petershøjvej 8A
7100 Vejle		81 m²638 m16-07-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden