Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Pederstrupvej 2B, Slukefter

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 136 m².2.127.584 kr.
  2. 2Vores vurdering2.056.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden apr. 2017
571k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.975.000 kr.27. sep. 20212.385.000 kr.I dag · vores estimat2.056.196 kr.Markedet · 1992570.656 kr.Markedet · 1993745.280 kr.Markedet · 1994589.152 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 1996832.592 kr.Markedet · 1997918.000 kr.Markedet · 19981.036.320 kr.Markedet · 19991.094.936 kr.Markedet · 20001.081.064 kr.Markedet · 20011.211.216 kr.Markedet · 20021.156.136 kr.Markedet · 2003987.632 kr.Markedet · 20041.104.728 kr.Markedet · 20051.377.136 kr.Markedet · 20061.528.912 kr.Markedet · 20071.838.448 kr.Markedet · 20081.718.904 kr.Markedet · 20091.413.040 kr.Markedet · 20101.572.840 kr.Markedet · 20111.506.880 kr.Markedet · 20121.472.064 kr.Markedet · 20131.494.232 kr.Markedet · 20141.433.984 kr.Markedet · 20151.639.480 kr.Markedet · 20161.633.904 kr.Markedet · 20171.446.088 kr.Markedet · 20181.753.176 kr.Markedet · 20191.942.080 kr.Markedet · 20202.053.464 kr.Markedet · 20212.234.344 kr.Markedet · 20222.323.560 kr.Markedet · 20232.266.712 kr.Markedet · 20242.379.864 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.439.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
27. sep. 2021 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 3, Slukefter
5210 Odense NV		131 m²60 m08-04-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Pederstrupvej 92
5210 Odense NV		114 m²1,3 km21-05-20262.116.000 kr.18.561 kr./m²
Pederstrupvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		178 m²454 m22-02-20242.315.000 kr.13.006 kr./m²
Pederstrupvej 32, Slukefter
5210 Odense NV		197 m²422 m15-01-20262.395.000 kr.12.157 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²242 m16-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²321 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²138 m27-10-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter
5210 Odense NV		130 m²211 m05-12-20232.700.000 kr.20.769 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter
5210 Odense NV		128 m²125 m13-07-20262.535.000 kr.19.805 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²212 m17-08-20251.700.000 kr.11.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden