Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Anemonevej 6

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.518 kr/m².2.631.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.835 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden sep. 2021
170k958k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.860.000 kr.I dag · vores estimat2.685.818 kr.Markedet · 1992954.072 kr.Markedet · 1993775.320 kr.Markedet · 1994204.792 kr.Markedet · 1995841.512 kr.Markedet · 1996219.912 kr.Markedet · 1997751.464 kr.Markedet · 1998267.960 kr.Markedet · 19991.565.928 kr.Markedet · 2000609.672 kr.Markedet · 20011.537.536 kr.Markedet · 2002993.384 kr.Markedet · 20031.145.088 kr.Markedet · 20041.181.376 kr.Markedet · 20051.588.440 kr.Markedet · 20061.611.120 kr.Markedet · 20071.661.520 kr.Markedet · 20082.205.672 kr.Markedet · 20091.636.152 kr.Markedet · 20101.635.480 kr.Markedet · 20111.798.272 kr.Markedet · 20121.494.360 kr.Markedet · 20131.615.320 kr.Markedet · 2014846.216 kr.Markedet · 2015967.008 kr.Markedet · 20161.393.728 kr.Markedet · 20171.937.880 kr.Markedet · 20181.047.816 kr.Markedet · 20191.631.448 kr.Markedet · 20202.021.040 kr.Markedet · 20212.699.928 kr.Markedet · 20222.574.600 kr.Markedet · 20232.572.920 kr.Markedet · 20242.594.088 kr.Markedet · 20253.323.880 kr.Markedet · 20262.511.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²49 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²173 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²44 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Anemonevej 11
8722 Hedensted		98 m²73 m10-04-20261.495.000 kr.15.255 kr./m²
Irisvej 10
8722 Hedensted		173 m²74 m13-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Birke Alle 6B
8722 Hedensted		171 m²250 m06-10-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Lysagervænget 40
8722 Hedensted		168 m²590 m04-03-20253.226.000 kr.19.202 kr./m²
Fejring Enge 23
8722 Hedensted		167 m²666 m08-12-20243.907.500 kr.23.398 kr./m²
Lysagervænget 4
8722 Hedensted		165 m²614 m27-03-20253.425.000 kr.20.758 kr./m²
Ankersvej 12
8722 Hedensted		166 m²678 m24-06-20262.680.000 kr.16.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden