Birke Allé 4, Ødsted

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 105 m².1.796.445 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
11. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.395.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Allé 21, Ødsted 7100 Vejle	140 m²	265 m	25-09-2026	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted 7100 Vejle	116 m²	697 m	23-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted 7100 Vejle	127 m²	62 m	14-05-2024	2.067.000 kr.	16.276 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	577 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Torveparken 28, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	653 m	29-04-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Bøgelund 1, Ødsted 7100 Vejle	138 m²	110 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Ribevej 60, Ødsted 7100 Vejle	72 m²	404 m	12-11-2023	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Jerlevvej 3, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	2,7 km	11-11-2025	1.210.000 kr.	12.222 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted 7100 Vejle	147 m²	113 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted 7100 Vejle	137 m²	882 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu