Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6740 Bramming

Sønderparken 29

Villa · 220 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
1011 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².3.243.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 16.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 654% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.217.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden dec. 2012
252k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2012409.675 kr.30. sep. 2014388.400 kr.14. apr. 2015485.500 kr.14. okt. 20213.662.500 kr.I dag · vores estimat4.217.019 kr.Markedet · 1992850.080 kr.Markedet · 1993944.460 kr.Markedet · 19941.030.480 kr.Markedet · 1995377.960 kr.Markedet · 1996563.200 kr.Markedet · 19971.067.440 kr.Markedet · 1998700.920 kr.Markedet · 19991.299.980 kr.Markedet · 20001.282.380 kr.Markedet · 20011.501.500 kr.Markedet · 20021.190.640 kr.Markedet · 20031.604.460 kr.Markedet · 20041.739.540 kr.Markedet · 20051.427.360 kr.Markedet · 20061.913.340 kr.Markedet · 20071.783.980 kr.Markedet · 20081.858.560 kr.Markedet · 20091.795.640 kr.Markedet · 2010767.360 kr.Markedet · 20112.852.740 kr.Markedet · 20121.358.060 kr.Markedet · 20131.666.500 kr.Markedet · 20141.197.680 kr.Markedet · 20151.834.140 kr.Markedet · 20161.910.480 kr.Markedet · 20172.287.340 kr.Markedet · 20182.387.440 kr.Markedet · 20192.281.620 kr.Markedet · 20202.462.680 kr.Markedet · 20212.614.040 kr.Markedet · 20222.881.560 kr.Markedet · 20232.869.460 kr.Markedet · 20242.753.300 kr.Markedet · 20252.812.920 kr.Markedet · 20262.608.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
409.675 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
388.400 kr.
14. apr. 2015 · Alm. Salg
485.500 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.662.500 kr.
I dag · vores estimat
4.217.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.662.500 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016485.500 kr.
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016388.400 kr.
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016409.675 kr.
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderparken 81
6740 Bramming		207 m²167 m10-12-20233.600.000 kr.17.391 kr./m²
Sønderparken 47
6740 Bramming		237 m²178 m20-02-20243.950.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderparken 73
6740 Bramming		196 m²178 m12-06-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Sønderparken 84
6740 Bramming		199 m²403 m30-03-20253.200.000 kr.16.080 kr./m²
Sønderparken 80
6740 Bramming		247 m²430 m17-02-20253.550.000 kr.14.372 kr./m²
Sønderparken 17
6740 Bramming		177 m²158 m11-08-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Sønderparken 18
6740 Bramming		170 m²261 m29-05-20243.280.000 kr.19.294 kr./m²
Sønderparken 54
6740 Bramming		161 m²341 m06-11-20252.670.000 kr.16.584 kr./m²
Sønderparken 91
6740 Bramming		151 m²212 m13-06-20242.888.000 kr.19.126 kr./m²
Sønderparken 35
6740 Bramming		146 m²92 m22-07-20252.798.000 kr.19.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden