Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Halvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.444 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalvej gns: 18.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,98 pct. siden sep. 2021
310k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.237.500 kr.I dag · vores estimat2.299.295 kr.Markedet · 1992633.144 kr.Markedet · 1993408.066 kr.Markedet · 1994670.818 kr.Markedet · 1995708.216 kr.Markedet · 1996654.534 kr.Markedet · 1997451.536 kr.Markedet · 19981.229.304 kr.Markedet · 19991.126.632 kr.Markedet · 2000966.414 kr.Markedet · 2001988.770 kr.Markedet · 2002886.098 kr.Markedet · 20031.071.432 kr.Markedet · 20041.119.594 kr.Markedet · 2005909.006 kr.Markedet · 20061.405.530 kr.Markedet · 20071.459.626 kr.Markedet · 20081.735.626 kr.Markedet · 20091.292.232 kr.Markedet · 20101.661.106 kr.Markedet · 20111.446.792 kr.Markedet · 20121.612.668 kr.Markedet · 20131.661.106 kr.Markedet · 20141.297.200 kr.Markedet · 20151.661.382 kr.Markedet · 20161.647.168 kr.Markedet · 20171.694.226 kr.Markedet · 20181.587.552 kr.Markedet · 20191.780.614 kr.Markedet · 20201.831.812 kr.Markedet · 20212.170.050 kr.Markedet · 20222.302.530 kr.Markedet · 20232.301.840 kr.Markedet · 20242.666.574 kr.Markedet · 20252.327.784 kr.Markedet · 20262.211.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.237.500 kr.
I dag · vores estimat
2.299.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.237.500 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²70 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²214 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²167 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²237 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²238 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²302 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²275 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²254 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²154 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²189 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden