Tavlundparken 18, Lind

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.600 kr.
Offentlig grundværdi: 450.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 181 m².2.634.817 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 342% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.987.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 701.205 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.987.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020701.205 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlundparken 48, Lind 7400 Herning	175 m²	70 m	02-09-2025	3.806.000 kr.	21.749 kr./m²
Tavlundparken 42, Lind 7400 Herning	165 m²	39 m	10-04-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²
Tavlundparken 36, Lind 7400 Herning	160 m²	65 m	15-12-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Tavlundparken 10, Lind 7400 Herning	159 m²	55 m	19-11-2023	3.275.000 kr.	20.597 kr./m²
Østerlindparken 51, Lind 7400 Herning	182 m²	220 m	11-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Tavlund Ege 13, Lind 7400 Herning	171 m²	127 m	22-12-2023	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Fejerskovparken 56, Lind 7400 Herning	185 m²	412 m	28-11-2025	3.595.000 kr.	19.432 kr./m²
Indertoften 74, Lind 7400 Herning	179 m²	506 m	05-11-2025	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Østerlindparken 25, Lind 7400 Herning	171 m²	157 m	28-05-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Fejerskovparken 62, Lind 7400 Herning	187 m²	343 m	26-09-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu