Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Paketvej 17

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.456 kr/m².3.703.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.984.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden jul. 2026
480k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat3.984.664 kr.Markedet · 1992848.130 kr.Markedet · 1993768.060 kr.Markedet · 19941.189.830 kr.Markedet · 1995806.650 kr.Markedet · 1996989.570 kr.Markedet · 19971.332.120 kr.Markedet · 1998904.740 kr.Markedet · 1999681.700 kr.Markedet · 20001.898.560 kr.Markedet · 20011.548.360 kr.Markedet · 20022.073.320 kr.Markedet · 20032.156.450 kr.Markedet · 20042.466.700 kr.Markedet · 20052.502.400 kr.Markedet · 20063.706.510 kr.Markedet · 20073.354.100 kr.Markedet · 20082.995.910 kr.Markedet · 20092.936.580 kr.Markedet · 20102.539.630 kr.Markedet · 20112.688.550 kr.Markedet · 20122.427.770 kr.Markedet · 20132.588.420 kr.Markedet · 20142.675.970 kr.Markedet · 20152.657.610 kr.Markedet · 20162.599.130 kr.Markedet · 20173.329.110 kr.Markedet · 20182.744.480 kr.Markedet · 20192.767.090 kr.Markedet · 20203.535.660 kr.Markedet · 20213.818.710 kr.Markedet · 20224.081.870 kr.Markedet · 20234.371.720 kr.Markedet · 20243.908.130 kr.Markedet · 20254.721.750 kr.Markedet · 20264.440.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paketvej 10
4040 Jyllinge		135 m²64 m21-05-20253.745.000 kr.27.741 kr./m²
Neptunvej 15
4040 Jyllinge		171 m²270 m04-06-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Jupitervej 15
4040 Jyllinge		167 m²367 m16-04-20253.863.000 kr.23.132 kr./m²
Baunegårdsvej 66
4040 Jyllinge		160 m²69 m14-10-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Flådevej 3
4040 Jyllinge		164 m²303 m01-05-20254.075.000 kr.24.848 kr./m²
Korvetvej 24
4040 Jyllinge		173 m²555 m29-11-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²325 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Tellusvej 10
4040 Jyllinge		177 m²394 m04-02-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Venusvej 7
4040 Jyllinge		175 m²509 m05-10-20244.250.000 kr.24.286 kr./m²
Jagtvej 38
4040 Jyllinge		172 m²703 m11-06-20243.250.000 kr.18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden