Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Faunbjergvej 34, Simmelkær

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.897 kr/m².1.533.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,20 pct. siden jul. 2025
206k680k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2025561.850 kr.I dag · vores estimat2.102.416 kr.Markedet · 1992205.920 kr.Markedet · 1993499.122 kr.Markedet · 1994416.871 kr.Markedet · 1995383.175 kr.Markedet · 1996426.465 kr.Markedet · 1997565.461 kr.Markedet · 1998726.570 kr.Markedet · 1999503.685 kr.Markedet · 2000583.830 kr.Markedet · 2001376.155 kr.Markedet · 2002722.241 kr.Markedet · 2003652.977 kr.Markedet · 2004807.768 kr.Markedet · 2005769.860 kr.Markedet · 20061.028.664 kr.Markedet · 20071.365.858 kr.Markedet · 20081.238.913 kr.Markedet · 20091.201.356 kr.Markedet · 2010808.470 kr.Markedet · 20111.322.334 kr.Markedet · 20121.104.246 kr.Markedet · 20131.334.970 kr.Markedet · 2014585.000 kr.Markedet · 2015881.829 kr.Markedet · 2016869.193 kr.Markedet · 20171.193.517 kr.Markedet · 20181.107.288 kr.Markedet · 20191.251.666 kr.Markedet · 20201.006.434 kr.Markedet · 20211.319.760 kr.Markedet · 20221.358.487 kr.Markedet · 20231.263.366 kr.Markedet · 2024844.038 kr.Markedet · 20251.548.378 kr.Markedet · 20261.062.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
561.850 kr.
I dag · vores estimat
2.102.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel561.850 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hodsagervej 33, Simmelkær
7451 Sunds		119 m²167 m11-08-2025765.000 kr.6.429 kr./m²
Simmelkær Hovedgade 21, Simmelkær
7451 Sunds		106 m²331 m31-01-2024489.000 kr.4.613 kr./m²
Simmelkær Hovedgade 6, Simmelkær
7451 Sunds		91 m²399 m21-11-2024720.000 kr.7.912 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 3, Ilskov
7451 Sunds		120 m²2,8 km31-12-20231.220.000 kr.10.167 kr./m²
Vestre Søvej 58
7451 Sunds		125 m²5,8 km17-01-20246.350.000 kr.50.800 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov
7451 Sunds		117 m²6,4 km14-09-2025800.000 kr.6.838 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov
7451 Sunds		112 m²6,6 km03-09-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²7,0 km20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²7,0 km18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov
7451 Sunds		126 m²6,5 km29-06-20251.150.000 kr.9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden