Osvej 15

Villa · 126 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.571 kr/m².3.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOsvej gns: 22.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering3.831.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,63 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998Bygget
1996jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	234 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	1,4 km	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	57 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Osvej 63 4040 Jyllinge	81 m²	711 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Osvej 1 4040 Jyllinge	223 m²	296 m	30-08-2026	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	318 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	181 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	512 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	154 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	604 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu