Ametystvænget 11, Erritsø

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 151 m².2.128.043 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.204.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkjærsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	343 m	07-10-2025	1.940.000 kr.	12.848 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	243 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	153 m²	278 m	03-04-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Krogsagervej 41, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	433 m	10-07-2025	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Grønkjærsvej 44, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	274 m	23-08-2024	2.298.000 kr.	15.527 kr./m²
Jadevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	258 m	13-08-2024	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Jomfruvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	498 m	20-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Hvidkjærsvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	368 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	483 m	07-07-2025	1.690.000 kr.	11.419 kr./m²
Jadevænget 3, Erritsø 7000 Fredericia	158 m²	272 m	11-03-2025	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu