Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Søndergade 16, Hundslev

Villa · 250 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 18.834 m², 8 værelser, opført i 1820, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
18834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.332 kr/m².2.407.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.865.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden sep. 2025
424k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.865.104 kr.Markedet · 1992683.500 kr.Markedet · 19931.246.500 kr.Markedet · 19941.081.000 kr.Markedet · 1995909.500 kr.Markedet · 1996827.000 kr.Markedet · 19971.235.500 kr.Markedet · 1998717.500 kr.Markedet · 19991.570.000 kr.Markedet · 20001.425.250 kr.Markedet · 20011.407.250 kr.Markedet · 20021.044.750 kr.Markedet · 20031.422.750 kr.Markedet · 20041.384.000 kr.Markedet · 20051.152.250 kr.Markedet · 20062.251.750 kr.Markedet · 20071.662.500 kr.Markedet · 20081.836.000 kr.Markedet · 20092.796.000 kr.Markedet · 20101.853.750 kr.Markedet · 20112.046.250 kr.Markedet · 20121.613.750 kr.Markedet · 20131.875.000 kr.Markedet · 20141.238.750 kr.Markedet · 20151.414.500 kr.Markedet · 20162.223.250 kr.Markedet · 20171.766.250 kr.Markedet · 2018994.250 kr.Markedet · 2019423.750 kr.Markedet · 20202.020.750 kr.Markedet · 20212.514.750 kr.Markedet · 20222.584.250 kr.Markedet · 20231.829.250 kr.Markedet · 20242.518.750 kr.Markedet · 20252.559.500 kr.Markedet · 20261.707.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storemarksvej 6C, Hundslev
6440 Augustenborg		156 m²485 m29-01-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting
6440 Augustenborg		195 m²2,2 km19-05-20251.070.000 kr.5.487 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²4,1 km03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Vestergade 28
6440 Augustenborg		248 m²4,2 km30-11-20232.650.000 kr.10.685 kr./m²
Tovrup 14
6440 Augustenborg		260 m²4,0 km05-11-20243.300.000 kr.12.692 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²3,6 km15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav
6440 Augustenborg		240 m²4,1 km12-04-20241.550.000 kr.6.458 kr./m²
Gammelgaard 1
6440 Augustenborg		192 m²2,6 km02-06-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Naldmose 12C
6440 Augustenborg		270 m²4,0 km05-11-20234.900.000 kr.18.148 kr./m²
Hasselhegnet 4
6440 Augustenborg		208 m²3,3 km14-12-20232.940.000 kr.14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden