Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Teglværksvej 7

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².2.669.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden okt. 2025
349k924k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.434.685 kr.Markedet · 1992854.658 kr.Markedet · 1993349.461 kr.Markedet · 1994748.062 kr.Markedet · 1995579.474 kr.Markedet · 1996818.370 kr.Markedet · 1997585.711 kr.Markedet · 19981.024.002 kr.Markedet · 1999971.649 kr.Markedet · 20001.091.286 kr.Markedet · 20011.382.724 kr.Markedet · 2002988.092 kr.Markedet · 20031.124.550 kr.Markedet · 2004666.981 kr.Markedet · 2005979.965 kr.Markedet · 20061.327.536 kr.Markedet · 20071.615.950 kr.Markedet · 20081.476.468 kr.Markedet · 20091.390.662 kr.Markedet · 20101.599.318 kr.Markedet · 20111.439.613 kr.Markedet · 20121.561.329 kr.Markedet · 20131.539.783 kr.Markedet · 2014735.399 kr.Markedet · 20151.396.332 kr.Markedet · 20162.027.403 kr.Markedet · 20171.656.396 kr.Markedet · 20181.544.130 kr.Markedet · 20191.477.602 kr.Markedet · 20201.608.957 kr.Markedet · 20212.094.309 kr.Markedet · 20222.222.262 kr.Markedet · 20232.184.273 kr.Markedet · 20242.328.669 kr.Markedet · 20252.156.112 kr.Markedet · 20261.948.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²45 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Udsigten 31, Hobro By
9500 Hobro		186 m²129 m01-11-20232.045.000 kr.10.995 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²79 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²124 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²236 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²346 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²436 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²580 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²553 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²565 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden