Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Frihedsvej 9

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.529 kr/m².2.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedsvej gns: 8.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden feb. 1992
340k926k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992530.000 kr.31. jan. 2008810.000 kr.30. nov. 20161.835.000 kr.31. dec. 20241.940.000 kr.I dag · vores estimat2.685.178 kr.Markedet · 1992832.048 kr.Markedet · 1993340.216 kr.Markedet · 1994728.272 kr.Markedet · 1995564.144 kr.Markedet · 1996796.720 kr.Markedet · 1997570.216 kr.Markedet · 1998996.912 kr.Markedet · 1999945.944 kr.Markedet · 20001.062.416 kr.Markedet · 20011.346.144 kr.Markedet · 2002961.952 kr.Markedet · 20031.094.800 kr.Markedet · 2004649.336 kr.Markedet · 2005931.592 kr.Markedet · 20061.292.416 kr.Markedet · 20071.573.200 kr.Markedet · 20081.437.408 kr.Markedet · 20091.353.872 kr.Markedet · 20101.557.008 kr.Markedet · 20111.401.528 kr.Markedet · 20121.520.024 kr.Markedet · 20131.499.048 kr.Markedet · 2014715.944 kr.Markedet · 20151.252.856 kr.Markedet · 20161.921.328 kr.Markedet · 20171.612.576 kr.Markedet · 20181.503.280 kr.Markedet · 20191.478.808 kr.Markedet · 20201.428.760 kr.Markedet · 20212.090.976 kr.Markedet · 20221.984.992 kr.Markedet · 20232.126.488 kr.Markedet · 20242.304.048 kr.Markedet · 20252.177.272 kr.Markedet · 20262.296.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
530.000 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg
810.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.835.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte810.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte530.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 15
9500 Hobro		114 m²53 m25-01-2026725.000 kr.6.360 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²153 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²223 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²236 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²477 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²483 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²488 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²523 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²524 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²340 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden