Strandmarken 35

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.944.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 26.895 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.065.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.065.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 37 2690 Karlslunde	165 m²	18 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	119 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Strandmarken 7 2690 Karlslunde	146 m²	182 m	14-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	140 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	133 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Markersvænge 49 2690 Karlslunde	175 m²	190 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Søen 17 2690 Karlslunde	179 m²	106 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	35.475 kr./m²
Hinbjerg 103 2690 Karlslunde	178 m²	200 m	13-10-2025	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Hinbjerg 55 2690 Karlslunde	175 m²	373 m	14-04-2025	5.350.000 kr.	30.571 kr./m²
Markersvænge 4 2690 Karlslunde	170 m²	156 m	17-06-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu