Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Firkløvervej 1

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.658 kr/m².3.391.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.286.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden jun. 2021
469k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat3.286.985 kr.Markedet · 1992523.838 kr.Markedet · 1993576.436 kr.Markedet · 1994631.652 kr.Markedet · 1995582.743 kr.Markedet · 1996600.355 kr.Markedet · 1997872.389 kr.Markedet · 19981.017.926 kr.Markedet · 19991.039.822 kr.Markedet · 20001.104.439 kr.Markedet · 20011.187.977 kr.Markedet · 20021.022.686 kr.Markedet · 20031.106.462 kr.Markedet · 20041.290.793 kr.Markedet · 20051.554.854 kr.Markedet · 20061.692.775 kr.Markedet · 20071.951.600 kr.Markedet · 20082.238.628 kr.Markedet · 20091.351.245 kr.Markedet · 20101.859.375 kr.Markedet · 20112.003.246 kr.Markedet · 20121.727.404 kr.Markedet · 20131.969.212 kr.Markedet · 20141.663.263 kr.Markedet · 20152.046.562 kr.Markedet · 20162.082.500 kr.Markedet · 20172.552.074 kr.Markedet · 20182.553.383 kr.Markedet · 20192.734.620 kr.Markedet · 20202.631.685 kr.Markedet · 20212.859.927 kr.Markedet · 20223.379.362 kr.Markedet · 20232.957.269 kr.Markedet · 20243.225.614 kr.Markedet · 20253.173.016 kr.Markedet · 20263.237.514 kr.Markedet · 20275.062.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 53
9000 Aalborg		120 m²211 m13-03-20252.390.000 kr.19.917 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²441 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Idrætsvej 4
9000 Aalborg		119 m²719 m04-09-20262.515.000 kr.21.134 kr./m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²683 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Idrætsvej 8
9000 Aalborg		120 m²768 m21-10-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²505 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Spinderensvej 6
9000 Aalborg		120 m²1,3 km13-01-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Valmuemarken 66
9000 Aalborg		137 m²156 m01-07-20242.998.000 kr.21.883 kr./m²
Moltkesvej 4
9000 Aalborg		117 m²1,3 km18-06-20253.975.000 kr.33.974 kr./m²
Sønder Alle 21
9000 Aalborg		127 m²871 m02-07-20262.800.000 kr.22.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden