Strandmarken 7

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.406 kr/m².4.623.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 26.895 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.507.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte4.700.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1983okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 37 2690 Karlslunde	165 m²	183 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	59 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Strandmarken 35 2690 Karlslunde	175 m²	182 m	18-06-2026	4.950.000 kr.	28.286 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	90 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	78 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Hinbjerg 44 2690 Karlslunde	146 m²	223 m	04-02-2024	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Markersvænge 12 2690 Karlslunde	145 m²	223 m	25-09-2024	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Søen 2 2690 Karlslunde	147 m²	275 m	07-05-2026	4.325.000 kr.	29.422 kr./m²
Vårgyvelvej 32 2690 Karlslunde	145 m²	286 m	13-02-2024	4.210.000 kr.	29.034 kr./m²
Digetoften 9 2690 Karlslunde	147 m²	326 m	11-09-2025	5.400.000 kr.	36.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu