Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Skolevej 48

Villa · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².1.150.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.112.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden aug. 2021
74k461k847k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.112.551 kr.Markedet · 1992389.045 kr.Markedet · 1993476.255 kr.Markedet · 1994327.590 kr.Markedet · 1995511.105 kr.Markedet · 1996262.480 kr.Markedet · 1997489.600 kr.Markedet · 1998464.270 kr.Markedet · 1999279.225 kr.Markedet · 2000283.305 kr.Markedet · 2001494.870 kr.Markedet · 2002710.175 kr.Markedet · 200394.520 kr.Markedet · 2004278.885 kr.Markedet · 2005424.915 kr.Markedet · 2006661.980 kr.Markedet · 2007913.665 kr.Markedet · 2008947.920 kr.Markedet · 2009890.460 kr.Markedet · 2010672.775 kr.Markedet · 2011752.335 kr.Markedet · 2012576.130 kr.Markedet · 2013824.160 kr.Markedet · 2014803.335 kr.Markedet · 2015937.295 kr.Markedet · 2016600.100 kr.Markedet · 2017671.075 kr.Markedet · 2018763.555 kr.Markedet · 2019625.260 kr.Markedet · 2020976.140 kr.Markedet · 20211.151.495 kr.Markedet · 20221.298.885 kr.Markedet · 2023956.335 kr.Markedet · 20241.183.115 kr.Markedet · 20251.620.015 kr.Markedet · 20261.196.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 21
6731 Tjæreborg		84 m²397 m14-07-2025700.000 kr.8.333 kr./m²
Vossevangen 1
6731 Tjæreborg		81 m²778 m30-07-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²513 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Kærvangen 10
6731 Tjæreborg		93 m²710 m27-10-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Granvænget 3
6731 Tjæreborg		91 m²1,0 km07-12-20251.110.000 kr.12.198 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²355 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²231 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²1,0 km05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Vestergårdsvej 12
6731 Tjæreborg		65 m²372 m13-11-2024915.000 kr.14.077 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²787 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden