Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krogtoftevej 3, Erritsø

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 148 m².2.085.764 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden aug. 2021
606k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.259.166 kr.Markedet · 1992606.208 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994697.376 kr.Markedet · 1995702.852 kr.Markedet · 1996800.680 kr.Markedet · 1997873.200 kr.Markedet · 1998986.716 kr.Markedet · 1999916.860 kr.Markedet · 20001.084.100 kr.Markedet · 20011.071.520 kr.Markedet · 20021.050.060 kr.Markedet · 2003996.040 kr.Markedet · 20041.010.988 kr.Markedet · 20051.160.172 kr.Markedet · 20061.356.420 kr.Markedet · 20071.785.620 kr.Markedet · 20082.094.644 kr.Markedet · 20091.445.664 kr.Markedet · 20101.585.672 kr.Markedet · 20111.667.368 kr.Markedet · 20121.498.056 kr.Markedet · 20131.485.328 kr.Markedet · 20141.324.008 kr.Markedet · 20151.676.544 kr.Markedet · 20161.389.276 kr.Markedet · 20171.696.376 kr.Markedet · 20181.734.412 kr.Markedet · 20191.674.472 kr.Markedet · 20201.892.772 kr.Markedet · 20212.117.140 kr.Markedet · 20222.232.284 kr.Markedet · 20232.060.160 kr.Markedet · 20242.140.820 kr.Markedet · 20252.284.824 kr.Markedet · 20262.134.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogtoftevej 8, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²41 m24-08-20251.675.000 kr.11.879 kr./m²
Toftegårdsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²296 m22-06-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø
7000 Fredericia		145 m²348 m05-01-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Sigsbjergvej 5, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²474 m11-04-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Søskendevej 5, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²435 m17-02-20261.250.000 kr.8.170 kr./m²
Agerparken 1, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²551 m03-10-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²607 m27-05-20252.810.000 kr.19.247 kr./m²
Bytoften 21, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²609 m03-06-20262.125.000 kr.14.555 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²348 m07-07-20262.465.000 kr.17.482 kr./m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²740 m11-05-20241.825.000 kr.12.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden