Harpeager 5, Ørslevvester

Villa · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 4.223 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 4223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².1.817.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.453.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2006Bygget
2005mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harpeager 6, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	188 m²	52 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	12.367 kr./m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	122 m²	196 m	20-12-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	106 m²	240 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	136 m²	1,3 km	19-03-2026	1.912.500 kr.	14.062 kr./m²
Brohusevej 13 4173 Fjenneslev	103 m²	1,7 km	19-04-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	3,3 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	3,5 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	1,2 km	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	3,7 km	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	3,7 km	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu