Menu
For mæglere Log ind
Øvej 28A

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Øvej 28A

Villa · 122 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 997 m², opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.449 kr/m².2.809.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØvej gns: 16.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.914 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.068.537 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvej 11
3550 Slangerup		132 m²291 m26-01-20262.054.000 kr.15.561 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²370 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Øvej 44
3550 Slangerup		196 m²120 m01-12-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²451 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²556 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²195 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²327 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²407 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²271 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²431 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden