Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Jernbanegade 12

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.501 kr/m².1.707.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,38 pct. siden sep. 1985
127k881k1,6M2,4M3,1M19851995199920032007201120152019202314. sep. 1985455.000 kr.14. nov. 2003360.000 kr.31. aug. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.843.816 kr.Markedet · 1992259.896 kr.Markedet · 1993414.528 kr.Markedet · 1994454.512 kr.Markedet · 1995433.296 kr.Markedet · 1996609.416 kr.Markedet · 1997558.144 kr.Markedet · 1998670.344 kr.Markedet · 1999734.944 kr.Markedet · 2000755.616 kr.Markedet · 2001886.040 kr.Markedet · 2002651.712 kr.Markedet · 2003455.600 kr.Markedet · 2004814.504 kr.Markedet · 2005799.272 kr.Markedet · 2006685.168 kr.Markedet · 20071.463.088 kr.Markedet · 20081.086.776 kr.Markedet · 20091.424.056 kr.Markedet · 20101.351.296 kr.Markedet · 20112.855.864 kr.Markedet · 2012843.472 kr.Markedet · 20131.057.808 kr.Markedet · 20141.557.200 kr.Markedet · 20151.176.264 kr.Markedet · 20161.103.504 kr.Markedet · 20171.188.368 kr.Markedet · 20181.188.096 kr.Markedet · 20191.515.584 kr.Markedet · 20201.148.656 kr.Markedet · 20211.358.096 kr.Markedet · 20221.729.648 kr.Markedet · 20231.467.576 kr.Markedet · 20241.679.192 kr.Markedet · 20251.615.000 kr.Markedet · 20261.602.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1985 · Alm. Salg
455.000 kr.
14. nov. 2003 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte455.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²183 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²413 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²580 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²665 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²712 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²699 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²669 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²794 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²736 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²973 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden