Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kuhlausvej 9

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKuhlausvej gns: 12.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.859.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden jul. 2021
618k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.635.000 kr.I dag · vores estimat1.859.636 kr.Markedet · 1992687.040 kr.Markedet · 1993700.480 kr.Markedet · 1994748.800 kr.Markedet · 1995798.720 kr.Markedet · 1996829.120 kr.Markedet · 1997907.040 kr.Markedet · 1998807.520 kr.Markedet · 19991.082.720 kr.Markedet · 2000960.320 kr.Markedet · 2001980.160 kr.Markedet · 2002921.120 kr.Markedet · 20031.087.040 kr.Markedet · 20041.068.320 kr.Markedet · 20051.244.160 kr.Markedet · 20061.254.240 kr.Markedet · 20071.676.800 kr.Markedet · 20081.662.560 kr.Markedet · 20091.617.440 kr.Markedet · 20101.536.960 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.616.160 kr.Markedet · 20131.448.800 kr.Markedet · 20141.501.600 kr.Markedet · 20151.647.040 kr.Markedet · 20161.550.080 kr.Markedet · 20171.388.160 kr.Markedet · 20181.506.240 kr.Markedet · 20191.673.920 kr.Markedet · 20202.100.800 kr.Markedet · 20212.255.680 kr.Markedet · 20222.357.120 kr.Markedet · 20232.254.240 kr.Markedet · 20242.490.880 kr.Markedet · 20252.312.160 kr.Markedet · 20262.264.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuhlausvej 11
7500 Holstebro		164 m²28 m09-04-20251.855.000 kr.11.311 kr./m²
Kuhlausvej 3
7500 Holstebro		155 m²24 m10-06-20251.870.000 kr.12.065 kr./m²
Kuhlausvej 5
7500 Holstebro		175 m²35 m10-12-20231.950.000 kr.11.143 kr./m²
Kuhlausvej 14
7500 Holstebro		141 m²77 m07-03-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Kuhlausvej 24
7500 Holstebro		191 m²104 m14-04-20242.570.000 kr.13.455 kr./m²
Kuhlausvej 16
7500 Holstebro		98 m²101 m19-02-20251.325.000 kr.13.520 kr./m²
Vølundsvej 99
7500 Holstebro		162 m²517 m11-03-20261.725.000 kr.10.648 kr./m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²378 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Vølundsvej 113
7500 Holstebro		151 m²419 m12-03-20262.195.000 kr.14.536 kr./m²
Carl Nielsens Vej 22
7500 Holstebro		159 m²832 m23-06-20252.145.000 kr.13.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden