Prisvurdering · 3550 Slangerup

Jættehøj 6

Villa · 143 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.758 kr/m².3.420.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.828.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.525.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1971okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	92 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	148 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	184 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	195 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	204 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	155 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	436 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	221 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	129 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	219 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu