Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Skuldelevvej 25B

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.620 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1620 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.293 kr/m².2.669.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.050.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,57 pct. siden jul. 2026
279k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.050.085 kr.Markedet · 1992670.600 kr.Markedet · 1993587.160 kr.Markedet · 1994610.540 kr.Markedet · 1995516.040 kr.Markedet · 1996795.760 kr.Markedet · 1997641.620 kr.Markedet · 1998935.200 kr.Markedet · 19991.008.420 kr.Markedet · 2000278.740 kr.Markedet · 2001429.660 kr.Markedet · 2002452.620 kr.Markedet · 20031.306.900 kr.Markedet · 20041.301.160 kr.Markedet · 20051.326.640 kr.Markedet · 20061.658.160 kr.Markedet · 20071.936.060 kr.Markedet · 20082.384.620 kr.Markedet · 20092.690.100 kr.Markedet · 20101.465.100 kr.Markedet · 20111.435.560 kr.Markedet · 20121.701.700 kr.Markedet · 20131.216.040 kr.Markedet · 20141.244.040 kr.Markedet · 20151.196.580 kr.Markedet · 20161.230.880 kr.Markedet · 20171.770.160 kr.Markedet · 20181.261.400 kr.Markedet · 20191.836.800 kr.Markedet · 20201.830.780 kr.Markedet · 20212.112.880 kr.Markedet · 20222.168.600 kr.Markedet · 20231.924.020 kr.Markedet · 20242.372.160 kr.Markedet · 20252.126.600 kr.Markedet · 20262.095.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.050.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²684 m19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²
Skuldelevvej 11
4050 Skibby		122 m²616 m10-05-20262.785.000 kr.22.828 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²568 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Skuldelevvej 53
4050 Skibby		90 m²2,4 km06-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Skuldelevvej 21A
4050 Skibby		229 m²455 m01-09-20263.500.000 kr.15.284 kr./m²
Nordmandsvænget 3
4050 Skibby		151 m²142 m20-04-20253.425.000 kr.22.682 kr./m²
Havholmgårdsvej 2
4050 Skibby		145 m²518 m04-03-20243.510.000 kr.24.207 kr./m²
Tværvej 5
4050 Skibby		147 m²452 m06-01-20242.600.000 kr.17.687 kr./m²
Svinget 5
4050 Skibby		131 m²342 m03-07-20262.425.000 kr.18.511 kr./m²
Svinget 17
4050 Skibby		132 m²417 m24-02-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden