Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Hybenvænget 19

Fritidshus · 65 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 36 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.729 kr/m².1.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 19.298 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 21.929 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,96 pct. siden jun. 2026
67k834k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20262.020.000 kr.I dag · vores estimat1.414.775 kr.Markedet · 1992246.805 kr.Markedet · 1993122.720 kr.Markedet · 1994227.955 kr.Markedet · 1995332.540 kr.Markedet · 1996316.875 kr.Markedet · 1997325.975 kr.Markedet · 1998362.180 kr.Markedet · 1999370.110 kr.Markedet · 2000448.045 kr.Markedet · 2001529.880 kr.Markedet · 2002447.395 kr.Markedet · 2003664.170 kr.Markedet · 2004304.070 kr.Markedet · 2005431.665 kr.Markedet · 2006599.495 kr.Markedet · 20071.196.390 kr.Markedet · 2008730.535 kr.Markedet · 2009576.095 kr.Markedet · 2010728.455 kr.Markedet · 2011472.810 kr.Markedet · 2012546.585 kr.Markedet · 2013598.910 kr.Markedet · 2014354.315 kr.Markedet · 2015671.710 kr.Markedet · 2016680.940 kr.Markedet · 20171.113.970 kr.Markedet · 2018847.925 kr.Markedet · 2019713.440 kr.Markedet · 2020938.860 kr.Markedet · 20211.188.200 kr.Markedet · 20221.286.480 kr.Markedet · 20231.192.230 kr.Markedet · 20241.232.400 kr.Markedet · 20251.343.810 kr.Markedet · 20261.386.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2026 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 68, Vellerup
4050 Skibby		65 m²232 m05-06-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Hybenvænget 28, Vellerup
4050 Skibby		68 m²241 m22-02-20241.510.000 kr.22.206 kr./m²
Hybenvænget 13, Vellerup
4050 Skibby		61 m²156 m11-08-20251.445.000 kr.23.689 kr./m²
Hybenvænget 14, Vellerup
4050 Skibby		70 m²136 m03-10-2025900.000 kr.12.857 kr./m²
Hybenvænget 67, Vellerup
4050 Skibby		70 m²213 m20-10-20251.350.000 kr.19.286 kr./m²
Hybenvænget 9
4050 Skibby		80 m²261 m16-03-20261.225.000 kr.15.312 kr./m²
Hybenvænget 51, Vellerup
4050 Skibby		92 m²85 m24-11-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Lindevænget 9, Vellerup
4050 Skibby		65 m²297 m02-03-20251.615.000 kr.24.846 kr./m²
Tjørnevænget 42, Vellerup
4050 Skibby		65 m²426 m23-04-2024835.000 kr.12.846 kr./m²
Falkevænget 1B, Vellerup
4050 Skibby		65 m²438 m25-02-2025995.000 kr.15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden