Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Rådyrvej 90, Indelukket

Fritidshus · 65 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.159 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 65 m².1.492.855 kr.
  2. 2Vores vurdering1.385.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,81 pct. siden aug. 2025
121k685k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.385.875 kr.Markedet · 1992277.680 kr.Markedet · 1993304.785 kr.Markedet · 1994235.755 kr.Markedet · 1995208.585 kr.Markedet · 1996353.730 kr.Markedet · 1997396.630 kr.Markedet · 1998224.380 kr.Markedet · 1999337.675 kr.Markedet · 2000542.945 kr.Markedet · 2001278.590 kr.Markedet · 2002361.985 kr.Markedet · 2003453.960 kr.Markedet · 2004674.375 kr.Markedet · 2005773.825 kr.Markedet · 2006740.025 kr.Markedet · 20071.045.785 kr.Markedet · 2008665.990 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 2010716.690 kr.Markedet · 2011613.210 kr.Markedet · 20121.167.270 kr.Markedet · 2013563.355 kr.Markedet · 2014425.555 kr.Markedet · 2015606.580 kr.Markedet · 2016914.030 kr.Markedet · 2017892.450 kr.Markedet · 20181.046.240 kr.Markedet · 2019932.880 kr.Markedet · 2020991.055 kr.Markedet · 20211.078.285 kr.Markedet · 20221.500.005 kr.Markedet · 20231.385.280 kr.Markedet · 20241.408.355 kr.Markedet · 20251.236.040 kr.Markedet · 20261.718.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 35, Indelukket
4550 Asnæs		70 m²316 m28-09-20251.465.000 kr.20.929 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket
4550 Asnæs		55 m²55 m04-09-20241.595.000 kr.29.000 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket
4550 Asnæs		101 m²166 m18-11-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket
4550 Asnæs		65 m²408 m06-01-20261.200.000 kr.18.462 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket
4550 Asnæs		65 m²422 m31-07-20251.805.000 kr.27.769 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket
4550 Asnæs		67 m²315 m14-10-20251.510.000 kr.22.537 kr./m²
Pindalsvej 9
4550 Asnæs		65 m²614 m15-06-20251.200.000 kr.18.462 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve
4550 Asnæs		64 m²606 m19-02-20241.595.000 kr.24.922 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket
4550 Asnæs		61 m²248 m05-05-20251.675.000 kr.27.459 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket
4550 Asnæs		63 m²497 m27-02-20251.010.000 kr.16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden