Skovvejen 10

Villa · 186 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.405 kr/m².2.425.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 14.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.209.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,95 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 41, Sønderby 4050 Skibby	195 m²	1,2 km	07-05-2024	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Bredvigvej 8, Sønderby 4050 Skibby	174 m²	149 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby 4050 Skibby	151 m²	253 m	21-11-2023	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Aaskildevej 6, Østby 4050 Skibby	180 m²	2,0 km	15-07-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Stenledsvej 4 4050 Skibby	158 m²	1,3 km	14-10-2024	3.580.000 kr.	22.658 kr./m²
Sønderby Bro 8, Sønderby 4050 Skibby	123 m²	168 m	15-04-2025	2.131.000 kr.	17.325 kr./m²
Manderupvej 16B, Manderup 4050 Skibby	185 m²	3,1 km	10-04-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Sønderbyvej 3B, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	169 m	01-07-2026	1.851.000 kr.	15.821 kr./m²
Drosselvej 8, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	300 m	27-10-2025	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Hjortevænget 30 4050 Skibby	184 m²	3,4 km	08-06-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu