Grønnegade 8

Villa · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.466 kr/m².1.561.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.674.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	62 m	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	248 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Nørregade 18 3390 Hundested	70 m²	351 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	611 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	62 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²
Havlitvej 9 3390 Hundested	72 m²	724 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	308 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Rylevej 12 3390 Hundested	75 m²	1,2 km	29-04-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	632 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	596 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu