Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Ringkøbingvej 12B

Villa · 174 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.896 kr/m².2.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden apr. 1983
240k942k1,6M2,3M3,0M19831995199920032007201120152019202330. apr. 1983240.000 kr.29. feb. 2004690.000 kr.31. mar. 20061.147.500 kr.30. jun. 20081.300.000 kr.30. sep. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat2.404.024 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993783.000 kr.Markedet · 1994845.466 kr.Markedet · 1995777.258 kr.Markedet · 1996927.420 kr.Markedet · 1997923.766 kr.Markedet · 19981.007.460 kr.Markedet · 19991.121.604 kr.Markedet · 20001.142.484 kr.Markedet · 20011.145.790 kr.Markedet · 20021.231.572 kr.Markedet · 20031.151.010 kr.Markedet · 20041.103.334 kr.Markedet · 20051.294.560 kr.Markedet · 20061.483.698 kr.Markedet · 20071.691.628 kr.Markedet · 20081.979.424 kr.Markedet · 20091.683.798 kr.Markedet · 20101.570.350 kr.Markedet · 20111.873.458 kr.Markedet · 20121.542.684 kr.Markedet · 20131.917.480 kr.Markedet · 20141.672.314 kr.Markedet · 20151.918.176 kr.Markedet · 20161.832.394 kr.Markedet · 20171.552.428 kr.Markedet · 20182.017.182 kr.Markedet · 20191.871.892 kr.Markedet · 20202.243.034 kr.Markedet · 20212.416.686 kr.Markedet · 20222.608.956 kr.Markedet · 20232.470.800 kr.Markedet · 20242.520.216 kr.Markedet · 20252.270.526 kr.Markedet · 20262.286.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1983 · Alm. Salg
240.000 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg
690.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006690.000 kr.
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ringkøbingvej 26
7400 Herning		135 m²134 m16-12-20243.250.000 kr.24.074 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28
7400 Herning		135 m²156 m23-09-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 21
7400 Herning		122 m²110 m11-01-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67
7400 Herning		109 m²432 m18-09-20251.655.000 kr.15.183 kr./m²
Færøvej 17
7400 Herning		173 m²416 m16-12-20242.955.000 kr.17.081 kr./m²
Falkevej 7
7400 Herning		172 m²577 m13-01-20241.800.000 kr.10.465 kr./m²
Sneppevej 6
7400 Herning		172 m²656 m18-01-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Kikkenborgvej 21
7400 Herning		177 m²613 m02-06-20262.225.000 kr.12.571 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²148 m11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²719 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden