Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nygade 5

Villa · 130 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.696 kr/m².2.162.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden jul. 2021
205k862k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.735.000 kr.I dag · vores estimat2.478.060 kr.Markedet · 1992535.860 kr.Markedet · 1993635.570 kr.Markedet · 1994611.780 kr.Markedet · 1995678.600 kr.Markedet · 1996771.810 kr.Markedet · 1997677.820 kr.Markedet · 1998691.990 kr.Markedet · 1999791.570 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 2001547.170 kr.Markedet · 20021.076.140 kr.Markedet · 2003795.470 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.141.920 kr.Markedet · 20061.772.680 kr.Markedet · 20071.628.640 kr.Markedet · 20081.536.210 kr.Markedet · 20092.062.840 kr.Markedet · 20101.908.270 kr.Markedet · 20111.233.570 kr.Markedet · 20121.241.370 kr.Markedet · 20131.143.220 kr.Markedet · 20141.218.750 kr.Markedet · 20151.434.030 kr.Markedet · 20161.498.380 kr.Markedet · 20171.568.970 kr.Markedet · 20181.499.940 kr.Markedet · 20191.186.770 kr.Markedet · 20201.641.900 kr.Markedet · 20211.625.000 kr.Markedet · 20221.863.810 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20242.000.050 kr.Markedet · 20252.384.460 kr.Markedet · 20262.171.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergade 20
8400 Ebeltoft		127 m²627 m02-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Skelhøjevej 12
8400 Ebeltoft		134 m²583 m14-12-20232.615.000 kr.19.515 kr./m²
Nedergade 38
8400 Ebeltoft		132 m²744 m08-12-20251.850.000 kr.14.015 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum
8400 Ebeltoft		130 m²873 m19-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kollerup Sti 14
8400 Ebeltoft		121 m²329 m02-06-20261.750.000 kr.14.463 kr./m²
Boeslumvej 13A
8400 Ebeltoft		128 m²806 m07-07-20251.410.000 kr.11.016 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		126 m²739 m10-02-20242.625.000 kr.20.833 kr./m²
Hyrdedalen 9
8400 Ebeltoft		130 m²1,0 km01-07-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Erik Menveds Vej 3
8400 Ebeltoft		140 m²407 m26-05-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Planetvej 39, Dråby
8400 Ebeltoft		127 m²842 m02-08-20242.275.000 kr.17.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden