Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 66

Rækkehus · 200 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.499 kr/m².4.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 28.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.851.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden sep. 2016
1,1M2,8M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.185.000 kr.30. sep. 20184.400.000 kr.31. jul. 20215.395.000 kr.30. jun. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat5.851.169 kr.Markedet · 19921.524.200 kr.Markedet · 19931.346.200 kr.Markedet · 19941.363.000 kr.Markedet · 19951.692.400 kr.Markedet · 19961.863.000 kr.Markedet · 19971.850.400 kr.Markedet · 19981.855.400 kr.Markedet · 19992.321.000 kr.Markedet · 20002.396.400 kr.Markedet · 20012.222.400 kr.Markedet · 20022.771.200 kr.Markedet · 20033.178.800 kr.Markedet · 20042.836.200 kr.Markedet · 20053.525.600 kr.Markedet · 20064.948.000 kr.Markedet · 20075.181.000 kr.Markedet · 20084.663.400 kr.Markedet · 20094.064.200 kr.Markedet · 20104.051.600 kr.Markedet · 20113.878.400 kr.Markedet · 20124.244.400 kr.Markedet · 20134.117.600 kr.Markedet · 20144.294.400 kr.Markedet · 20154.343.600 kr.Markedet · 20164.515.400 kr.Markedet · 20174.840.000 kr.Markedet · 20184.828.800 kr.Markedet · 20195.304.200 kr.Markedet · 20205.408.200 kr.Markedet · 20216.059.400 kr.Markedet · 20226.487.000 kr.Markedet · 20236.221.200 kr.Markedet · 20245.594.400 kr.Markedet · 20257.285.200 kr.Markedet · 20267.340.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.185.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.851.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte4.185.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 58
3400 Hillerød		182 m²38 m21-07-20245.750.000 kr.31.593 kr./m²
Stubbevang 44
3400 Hillerød		146 m²91 m13-01-20264.750.000 kr.32.534 kr./m²
Maltevang 34
3400 Hillerød		144 m²162 m20-06-20243.875.000 kr.26.910 kr./m²
Maltevang 30
3400 Hillerød		144 m²164 m24-08-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Fyrrebakken 23
3400 Hillerød		162 m²1,3 km28-04-20263.995.000 kr.24.660 kr./m²
Birkemosevej 15C
3400 Hillerød		163 m²1,4 km01-12-20256.100.000 kr.37.423 kr./m²
Fyrrebakken 35
3400 Hillerød		162 m²1,3 km07-06-20264.175.000 kr.25.772 kr./m²
Skippermosen 13
3400 Hillerød		154 m²1,1 km05-12-20255.005.000 kr.32.500 kr./m²
Fyrrebakken 37
3400 Hillerød		157 m²1,3 km20-05-20253.800.000 kr.24.204 kr./m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød		151 m²1,3 km06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden