Menu
For mæglere Log ind
Engvej 36

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 36

Villa · 211 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 997 m², opført i 1953. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.532 kr/m².10.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.200.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.995.000 kr / Estimat: 8.969.535 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²78 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²406 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²355 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²347 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²358 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²229 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²361 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²244 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²445 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²419 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden