Tigervej 3, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 95 m².1.290.670 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.255.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2011Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	178 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	322 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	223 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Ørnevej 7, Hou 9370 Hals	98 m²	323 m	23-06-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	382 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	664 m	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	221 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Havvejen 20, Hou 9370 Hals	93 m²	608 m	13-05-2025	1.125.000 kr.	12.097 kr./m²
Nygaardsstrand 16, Hou 9370 Hals	91 m²	462 m	09-05-2026	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Poulsensvej 15B, Hou 9370 Hals	92 m²	574 m	02-06-2025	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu