Menu
For mæglere Log ind
Rishøjvej 39
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Rishøjvej 39

Villa · 113 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.015 kr/m².2.864.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRishøjvej gns: 20.671 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.564.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjvej 26, Annisse
3200 Helsinge		130 m²328 m16-07-20263.395.000 kr.26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse
3200 Helsinge		130 m²328 m23-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse
3200 Helsinge		131 m²341 m26-08-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse
3200 Helsinge		153 m²99 m17-06-20254.645.000 kr.30.359 kr./m²
Rishøjvej 20
3200 Helsinge		171 m²376 m14-05-20263.395.000 kr.19.854 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²244 m20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse
3200 Helsinge		108 m²216 m08-12-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Helsingevej 53
3200 Helsinge		120 m²246 m02-01-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse
3200 Helsinge		117 m²525 m09-07-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse
3200 Helsinge		112 m²752 m31-01-20252.512.500 kr.22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden