Menu
For mæglere Log ind
Muldvarpevænget 9

Prisvurdering · 3390 Hundested

Muldvarpevænget 9

Villa · 139 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 842 m², opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².1.936.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuldvarpevænget gns: 14.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.799 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.061.118 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldvarpevænget 1
3390 Hundested		138 m²95 m07-08-20251.797.500 kr.13.025 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²503 m07-07-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Gransangervej 8
3390 Hundested		133 m²315 m22-10-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Lillebjergvej 9A
3390 Hundested		144 m²507 m19-12-20231.850.000 kr.12.847 kr./m²
Bjørnebakken 38
3390 Hundested		126 m²53 m12-02-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
H N Andersensvej 10
3390 Hundested		135 m²577 m28-01-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²621 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²735 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Ole Nielsensvej 18
3390 Hundested		134 m²680 m13-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Havesangervej 5
3390 Hundested		130 m²469 m20-10-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden