Venøvej 25, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 4.789 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 4789 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 160 m².2.825.440 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.121.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2003Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	347 m	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	388 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	493 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund 7840 Højslev	163 m²	1,4 km	14-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Mosevej 63A, Virksund 7840 Højslev	162 m²	1,5 km	26-08-2025	275.000 kr.	1.698 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	1,1 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Bronzehøjen 10, Virksund 7840 Højslev	172 m²	1,3 km	14-06-2025	340.000 kr.	1.977 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	1,7 km	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Mosevej 134, Virksund 7840 Højslev	170 m²	1,9 km	28-01-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	1,9 km	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu