Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Elmevej 1

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.341 kr/m².1.643.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden aug. 2025
138k619k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.643.221 kr.Markedet · 1992665.574 kr.Markedet · 1993678.293 kr.Markedet · 1994759.598 kr.Markedet · 1995137.655 kr.Markedet · 1996563.661 kr.Markedet · 1997881.153 kr.Markedet · 1998767.648 kr.Markedet · 1999905.625 kr.Markedet · 20001.038.289 kr.Markedet · 2001918.505 kr.Markedet · 2002643.195 kr.Markedet · 2003950.866 kr.Markedet · 2004187.887 kr.Markedet · 20051.172.563 kr.Markedet · 2006693.910 kr.Markedet · 20071.006.250 kr.Markedet · 20081.480.556 kr.Markedet · 20091.386.854 kr.Markedet · 20102.061.283 kr.Markedet · 20111.350.790 kr.Markedet · 20121.132.313 kr.Markedet · 20131.643.488 kr.Markedet · 2014912.065 kr.Markedet · 2015970.025 kr.Markedet · 2016852.334 kr.Markedet · 20171.026.536 kr.Markedet · 20181.404.886 kr.Markedet · 20191.281.399 kr.Markedet · 20201.350.951 kr.Markedet · 20211.460.109 kr.Markedet · 20221.577.961 kr.Markedet · 20231.736.546 kr.Markedet · 20241.793.701 kr.Markedet · 20251.707.566 kr.Markedet · 20262.034.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²293 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²369 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²408 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²319 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²292 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Dalgårdsvej 36
6840 Oksbøl		175 m²80 m06-06-20241.998.000 kr.11.417 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²285 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²
Skovkrogen 12
6840 Oksbøl		157 m²605 m28-11-20231.425.000 kr.9.076 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²346 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Kornvænget 5
6840 Oksbøl		158 m²704 m10-12-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden