Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Dalgårdsvej 36

Villa · 175 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.640 kr/m².1.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 10.618 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,15 pct. siden aug. 2024
150k672k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.998.000 kr.I dag · vores estimat1.635.362 kr.Markedet · 1992723.450 kr.Markedet · 1993737.275 kr.Markedet · 1994825.650 kr.Markedet · 1995149.625 kr.Markedet · 1996612.675 kr.Markedet · 1997957.775 kr.Markedet · 1998834.400 kr.Markedet · 1999984.375 kr.Markedet · 20001.128.575 kr.Markedet · 2001998.375 kr.Markedet · 2002699.125 kr.Markedet · 20031.033.550 kr.Markedet · 2004204.225 kr.Markedet · 20051.274.525 kr.Markedet · 2006754.250 kr.Markedet · 20071.093.750 kr.Markedet · 20081.609.300 kr.Markedet · 20091.507.450 kr.Markedet · 20102.240.525 kr.Markedet · 20111.468.250 kr.Markedet · 20121.230.775 kr.Markedet · 20131.786.400 kr.Markedet · 2014991.375 kr.Markedet · 20151.054.375 kr.Markedet · 2016926.450 kr.Markedet · 20171.115.800 kr.Markedet · 20181.527.050 kr.Markedet · 20191.392.825 kr.Markedet · 20201.468.425 kr.Markedet · 20211.587.075 kr.Markedet · 20221.715.175 kr.Markedet · 20231.887.550 kr.Markedet · 20241.949.675 kr.Markedet · 20251.856.050 kr.Markedet · 20262.211.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²344 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²
Dalgårdsvej 35
6840 Oksbøl		220 m²404 m21-09-20251.350.000 kr.6.136 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²335 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²544 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Hans Jørgensvej 19
6840 Oksbøl		171 m²494 m31-10-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Elmevej 1
6840 Oksbøl		161 m²80 m08-07-20251.400.000 kr.8.696 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²344 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²435 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²417 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²606 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden