Jægergårdsgade 29, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.892 kr/m².4.201.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergårdsgade gns: 46.177 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.090 kr/m²-11,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1876 (150 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1876-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
4Vores vurdering4.075.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.075.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2011Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergårdsgade 29, 2. 8000 Aarhus C	79 m²	0 m	18-04-2025	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Jægergårdsgade 21B, 2. 8000 Aarhus C	84 m²	29 m	09-09-2024	4.215.000 kr.	50.179 kr./m²
Jægergårdsgade 49, st. 8000 Aarhus C	73 m²	77 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	78.767 kr./m²
Jægergårdsgade 148, 4. th 8000 Aarhus C	78 m²	617 m	17-12-2023	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²
Jægergårdsgade 86, 2. 8000 Aarhus C	84 m²	248 m	26-02-2026	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Jægergårdsgade 148, st. th 8000 Aarhus C	82 m²	617 m	26-01-2026	4.145.000 kr.	50.549 kr./m²
Jægergårdsgade 124, 2. 8000 Aarhus C	85 m²	444 m	20-06-2026	5.707.000 kr.	67.141 kr./m²
Jægergårdsgade 124, 2. 8000 Aarhus C	85 m²	444 m	18-03-2024	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Jægergårdsgade 116, 2. 6 8000 Aarhus C	72 m²	426 m	07-08-2024	2.399.000 kr.	33.319 kr./m²
Jægergårdsgade 132, 1. 8000 Aarhus C	86 m²	490 m	14-10-2025	5.475.000 kr.	63.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu